Особенности межевания земельного участка: как делать и к кому обратиться

Особенности межевания земельного участка: как делать и к кому обратиться

Отдельной категорией геодезических изысканий выступает межевание земельного участка. Данный вид работ направлен на измерение площади, сверку и закрепление границ земельного участка, восстановление межевых знаков. Проводится межевание участка лицензированными компаниями, например Геолоджилаб г. Москва, с использованием специального измерительного оборудования и, как и все землеустроительные работы, в сопровождении юристов.

Когда необходимо межевание?
Съемка земельного участка требуется в ряде случаев:

формирование нового земельного участка;
постановление участка на кадастровый учет;
сверка границ участка с кадастровым паспортом;
покупка/продажа/аренда земли;
разделение/объединение участка;
соседские земельные споры и пр.

Как проводится межевание земельного участка
Межевание земельного участка – комплекс мероприятий, включающий анализ имеющихся сведений о площадке, полевые работы, составление картографических материалов, оформление отчетной документации.

Наиболее объемным этапом выступает обследование территории на местности и проведение геодезической съемки. Работы выполняются в определенной последовательности:

Непосредственно на участке устанавливается связь с Росреестром для получения границ, внесенных в базу Кадастровой палаты.

Проводится геодезическая съемка участка.
Обозначение новых границ выполняется с помощью установки колышек, соединенных шнуром.
Полученные данные фиксируются в акте межевания, который заверяется собственником участка, владельцами граничащих территорий, исполнителем съемки.
После проведения полевых работ следует камеральный анализ данных, делать который нужно внимательно. С помощью специального программного обеспечения отснятый массив точек проецируется на плоскость для получения межевого плана, который после предоставляется в Кадастровую палату.

Результатом процедуры межевания служит межевой проект. Документ предоставляется заказчику в цифровом и печатном виде и включает:

текстовый раздел, куда входит информация о исполнителе, общие сведения об участке, описание процесса выполнения съемки;
графический раздел с межевым планом.

Кто выполняет межевание земельного участка?
Межевые работы проводятся кадастровыми инженерами, имеющими соответствующие аттестаты. Найти такого рода специалистов можно в сертифицированных компаниях, оказывающих изыскательские услуги.

Источник

admin

Обсуждение закрыто.