Особенности межевания земельного участка: как делать и к кому обратиться

Особенности межевания земельного участка: как делать и к кому обратиться

Отдельной категорией геодезических изысканий выступает межевание земельного участка. Данный вид работ направлен на измерение площади, сверку и закрепление границ земельного участка, восстановление межевых знаков. Проводится межевание участка лицензированными компаниями, например Геолоджилаб г. Москва, с использованием специального измерительного оборудования и, как и все землеустроительные работы, в сопровождении юристов.

Когда необходимо межевание?

Съемка земельного участка требуется в ряде случаев:

  • формирование нового земельного участка;
  • постановление участка на кадастровый учет;
  • сверка границ участка с кадастровым паспортом;
  • покупка/продажа/аренда земли;
  • разделение/объединение участка;
  • соседские земельные споры и пр.

Как проводится межевание земельного участка

Межевание земельного участка – комплекс мероприятий, включающий анализ имеющихся сведений о площадке, полевые работы, составление картографических материалов, оформление отчетной документации.

Наиболее объемным этапом выступает обследование территории на местности и проведение геодезической съемки. Работы выполняются в определенной последовательности:

  1. Непосредственно на участке устанавливается связь с Росреестром для получения границ, внесенных в базу Кадастровой палаты.
  2. Проводится геодезическая съемка участка.
  3. Обозначение новых границ выполняется с помощью установки колышек, соединенных шнуром.
  4. Полученные данные фиксируются в акте межевания, который заверяется собственником участка, владельцами граничащих территорий, исполнителем съемки.

После проведения полевых работ следует камеральный анализ данных, делать который нужно внимательно. С помощью специального программного обеспечения отснятый массив точек проецируется на плоскость для получения межевого плана, который после предоставляется в Кадастровую палату.

Результатом процедуры межевания служит межевой проект. Документ предоставляется заказчику в цифровом и печатном виде и включает:

  • текстовый раздел, куда входит информация о исполнителе, общие сведения об участке, описание процесса выполнения съемки;
  • графический раздел с межевым планом.

Кто выполняет межевание земельного участка?

Межевые работы проводятся кадастровыми инженерами, имеющими соответствующие аттестаты. Найти такого рода специалистов можно в сертифицированных компаниях, оказывающих изыскательские услуги.

Источник

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: