О чем стоит спросить подрядчика перед началом работ

О чем стоит спросить подрядчика перед началом работ

О чем стоит спросить подрядчика перед началом работ

Перепланировка или постройка дома – трудоемкий и дорогостоящий проект, для реализации которого требуется квалифицированная рабочая сила. Если вы знаете чего ожидать, то сможете лучше подготовиться к процессу. Ниже приведены основные вопросы к подрядчику, которые стоит задать, если вы планируете строительство и ремонт. Они касаются финансовых, организационных и других моментов.

1. График работ

О чем стоит спросить подрядчика перед началом работЭто не просто срок начала и завершения процесса. Наличие графика, где подробно расписаны задачи и отведенное на них время позволяет видеть общую картину. По нему также определяются крайние сроки для таких работ как укладка плитки и пр.

График важен как для крупных, так и для небольших моментов. Он покажет, в какие дни рабочие будут на месте, прибудут материалы и пр.

2. Кто будет на объекте ежедневно?

О чем стоит спросить подрядчика перед началом работОтвет зависит от размеров нанятой компании. Многие подрядчики назначают прорабов, отвечающих за выполнение. Они находятся на объекте ежедневно, контролируя остальных сотрудников и, при необходимости, включаясь в работу. Попросите у подрядчика контакты лица, ответственного за ваш проект, чтобы связываться с ним при появлении вопросов.

3. Как будет защищаться собственность?

О чем стоит спросить подрядчика перед началом работЭтот вопрос лучше задать до начала работ, а не после того, как вы вернулись домой и обнаружили пыль во всех комнатах. Существует множество способов защитить не задействованные в ремонте комнаты. Обсудите подходящий вариант с подрядчиком, а также выясните, как в процессе можно будет передвигаться по дому.

Книги, мебель, занавески, картины, хрупкие вазы – все эти предметы лучше убрать из зоны ремонта. Это касается всего, что висит на стенах и стоит на полках. Если предметы останутся на месте, работникам придется двигать их в процессе. Дополнительные усилия выльются в удорожание работ. Кроме того, предметы могут быть повреждены.

4. Как будет поддерживаться связь?

Определитесь, как вы хотите получать информацию о состоянии дел и согласуйте их с подрядчиком. Это могут быть ежедневные отчеты по электронной почте, подача графиков или просто телефонные звонки. Также можно договориться о еженедельных планерках в определенное время.

5. Какая часть проекта касается вас?

Всегда существуют неизвестные факторы, который может потребовать немедленной смены порядка работ. Странность в том, что подрядчик обычно знает о них. Обсуждение худших возможных сценариев и получение дополнительной информации позволит справиться с трудностями, если они действительно появятся.

6. Что произойдет при смене порядка работ?

О чем стоит спросить подрядчика перед началом работВозможные изменения могут быть прописаны в заключенном с подрядчиком договоре. Обе стороны должны подписать перечень как поправки в графике, так и в стоимости работ или материалов.

7. Как я узнаю, что нужно принимать решение?

Здесь также поможет график, электронная таблица или календарь. Любой метод указывает задачу, по которой требуется решение клиента и время, когда нужно дать ответ.

8. Как с вами связаться в экстренных случаях?

Всегда выясняйте у подрядчика, как можно связаться с ним в нерабочее время, если произошла непредвиденная ситуация. Обменяйтесь с ответственными за проект лицами всеми контактами.

9. Когда мне нужно присутствовать на встречах?

О чем стоит спросить подрядчика перед началом работДаже если вы договорились о плановых планерках, присутствие клиента на них требуется не всегда. Рабочие могут собираться, чтобы обсудить специфические вопросы, вроде способа укладки плитки или проведения электричества. На некоторые из планерок вместо себя можно отправлять архитектора или дизайнера проекта.

10. Какие документы я получу по окончании работ?

По завершении проекта клиент обычно получает пакет документов: протоколы проверок, планы труб, финансовая отчетность и пр. Среди них также могут быть снимки конструкций перед установкой изоляции, инструкции по эксплуатации оборудования, контакты подрядчика и многое другое. Убедитесь, что вы получите все необходимые документы, прежде чем работы будут начаты.

Источник