Этапы строительства. Продолжение

Этапы строительства. Продолжение

В этой статье мы продолжаем рассматривать этапы строительства зданий.

VI этап. Основной цикл — возведение каркаса коробки здания (кроме отделки стен и кровельного покрытия)

— Возведение временного каркаса с кровлей для защиты последующих стадий строительства от дождя

— Несущие стены

— Колонны и балки

— Монолитные конструкции

— Междуэтажные перекрытия

Установка вытяжных труб, устройство лестниц обычно рассматривается как часть работ по возведению каркаса. Если в работы по возведению каркаса включены окна и наружные двери, то для завершения этой стадии требуется дополнительное время.

VII этап. Оформление и отделка фасадов, простенки, установление оконных коробок и кровельное покрытие

— Кирпичная блочная кладка простенков

— Возведение кровли

— Монтаж электропроводки

— Монтаж систем отопления

— Штукатурные работы

— Заполнение фасадных проемов

— Фасадная отделка

— Ландшафтные работы.

Этапы строительства. ПродолжениеЕсли используется внешний воздушный барьер типа обертки, его устанавливают на данном этапе, иногда это делается в процессе возведения каркаса. На этапе выполнения внешней отделки ведутся работы по кирпичной облицовке, штукатурке, также производится отделка кромок, установка карнизных желобов и крышных водосточных труб, установка наружных дверных и оконных блоков.

Устройство наружных бордюров, тонкая отделка, травление или окраска также часто выполняются на этом этапе.

Ландшафтные работы могут выполняться по завершении 7-го этапа, одновременно с внутренними работами и работами по отделке.

Данный этап включает в себя планировку участка, устройство автомобильных подъездов, ступеней, дорожек, озеленение, внешнее освещение, посадку кустов и деревьев. Плотницкие работы по устройству площадок, навесов и оград, а также водопроводные работы по внешним сетям, как, например, устройство спринклерных систем для орошения участка, также выполняются на данном этапе. В ландшафтную планировку также включаются такие элементы, как оборудование детской площадки или летнего плавательного бассейна.

VIII этап. Внутренние работы — перегородки, покрытие полов и завершение потолочных работ

— Устройство перегородок

— Устройство напольных покрытий

— Потолочные работы

— Монтаж внутренних инженерных систем

Работы данного этапа обычно начинаются с устройства потолков, полов и стен. Отделочные деревянные детали для внутренних дверей, рам и декоративных краев, деревянные лестничные балясины и поручни обычно устанавливают после того, как полы, потолки и стены подготовлены для финишной покраски и лакирования.

Этапы строительства. ПродолжениеIX этап. Завершающий этап — отделка интерьеров

— Установка внутренних дверей

— Внешняя и внутренняя финишная покраска

— Поклейка и монтаж настенных покрытий

— Сантехнические работы

— Электроприборы, эл. розетки и выключатели

Установка мебели, аксессуары

Сдача дома в эксплуатацию

На данном этапе выполняются окраска и лакирование. Затем устанавливаются навесные и встроенные шкафы и другая встроенная мебель, а также керамическая плитка на стенах. В это же время производят окончательную установку водопроводного оборудования, заканчивают подключение всех линий к розеткам, выключателям, осветительной арматуре и пожарной сигнализации.

Одновременно подключается электрооборудование отопления, водонагревателей, вентиляторов, кухонных печей, сушильных машин. Устанавливаются решетки и регистры системы воздушного охлаждения и радиаторы водной или электрической систем. В некоторых случаях в это же время устанавливаются холодильники, посудомоечные машины, кухонные печи и сушильные машины.

Все субподрядчики должны проверить и убедиться, что их оборудование работает нормально, и после этого передать все документы, инструкции и гарантии строителю. Далее происходит сдача дома в эксплуатацию. На заключительном этапе необходимо формить все правоустанавливающие документы на постройку и зарегистрировать недвижимость в надлежащем порядке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: